Sok otthon esetében lehetséges a kerítés lebontása, ha nem vagyunk elég körültekintőek!
Akár bontási kötelezettséget is előírhatnak, a magas bírság mellett.
Milyen következményekkel járhat, ha nem a megfelelő módon valósítjuk meg a terveinket a saját telkünkön? A kerítésépítés szabályai akár egy településen belül is változhatnak, de a jogszabályok révén eligibilisen tájékozódhatunk. Sokan úgy vélik, hogy saját területükön szabadon cselekedhetnek, így egy új kerítés felállítása is könnyedén megvalósíthatónak tűnik. Fontos azonban, hogy alaposan tájékozódjunk, hogy elkerüljük az építésügyi bírságot, ami kellemetlen meglepetés lehet.
A kerítésépítés folyamata izgalmas kihívás, amelyhez érdemes alapos tervezéssel és figyelmes előkészületekkel hozzáfogni. Az első lépés mindig a célok meghatározása: mit szeretnénk elérni a kerítéssel? Védelmet, magánszférát, vagy esetleg esztétikai értéket? Ezt követően fontos, hogy alaposan megismerjük a helyi előírásokat és szabályokat, hiszen sok esetben engedélyre is szükség lehet. A tervezés során figyelembe kell venni a kerítés anyagát, magasságát és stílusát is, hiszen ezek mind hatással vannak a végső megjelenésre és funkcióra. Érdemes mérni és jelölni a területet, ahol a kerítést fel szeretnénk állítani, így elkerülhetjük a későbbi kellemetlenségeket. Ha minden előkészület megtörtént, jöhet a kivitelezés, amely során ügyeljünk a precíz munkára, hiszen a kerítés nemcsak a biztonságot szolgálja, hanem otthonunk esztétikai értékét is növeli. Tehát kezdetnek ezeket a lépéseket érdemes követni, hogy a végeredmény igazán egyedi és tartós legyen!
A kerítés egy telekhatárt kijelölő építmény, amelynek megjelenését, magasságát, anyagát és elhelyezését az országos és helyi előírások szabályozzák. Általános építési engedély ugyan nem kell hozzá, de a helyi önkormányzat településképi vagy építési rendelete előírhat bizonyos feltételeket. Például meghatározhatják, milyen magas lehet a kerítés, lehet-e tömör, vagy csak áttört, illetve milyen anyagokat szabad használni. Ha ezeket figyelmen kívül hagyjuk, a hatóság felszólíthat a módosításra vagy bírságot szabhat ki.
Ha valaki utólag szembesül azzal, hogy a kerítése nem felel meg a szabályoknak, általában lehetősége van fennmaradási engedélyt kérni. Ez azonban időigényes és költséges eljárás, így sokkal egyszerűbb előre tájékozódni.
A legjobb tehát, ha a tervezett építés előtt felkeressük az önkormányzatot, és megkérdezzük, milyen helyi előírások vonatkoznak ránk. Egy rövid utánajárással elkerülhetjük a szomszédokkal való vitákat, a hatósági eljárást és a felesleges kiadásokat.
Különös figyelmet érdemel, ha a kerítés a telekhatáron kerül megépítésre. Ebben az esetben a szomszédnak is van beleszólása, mivel a Polgári Törvénykönyv értelmében a határon álló kerítés közös tulajdonként funkcionál. Egyoldalú döntések helyett érdemes előzetesen egyeztetni a szomszéddal, hogy elkerüljük a későbbi nézeteltéréseket. Például a szomszédos telek megközelítésének akadályozása, vagy egy túl magas, árnyékot vető fal már jogsértő helyzetet idézhet elő.
A közterületekkel határos kerítések szabályozása még szigorúbb keretek között zajlik. Különösen fontos, hogy a járdára vagy az útra nyíló kapuk elhelyezése tilos, és nem bővíthetjük a kerítést a közterület irányába. Egy nem megfelelően elhelyezett kerítés nem csupán pénzbeli büntetést vonhat maga után, hanem akár bontási kötelezettséget is eredményezhet.
